ทำไมเมทัลชีทถึงรั่ว ทั้งที่แผ่นยังดี

หลายบ้านเข้าใจว่าหลังคารั่วแปลว่าแผ่นเมทัลชีทเสื่อมหรือเป็นรู แต่จากที่ทีมเราลงหน้างานซ่อมมากว่า 1,000 งานในรอบ 20 ปี ความจริงคือตัวแผ่นเมทัลชีทเองแทบไม่เคยเป็นต้นเหตุของการรั่วเลยครับ แผ่นเหล็กเคลือบมาตรฐาน BlueScope/COLORBOND กันสนิมและทนแดดทนฝนได้นานเป็นสิบปี

ที่รั่วจริง ๆ คือ 'รู' และ 'รอยต่อ' ที่เกิดจากการติดตั้ง — จุดที่เราเจาะสกรูลงไปเอง จุดที่แผ่นสองแผ่นมาเจอกัน และจุดที่หลังคาไปชนกับผนังหรือปล่อง ถ้าสามจุดนี้ทำไม่ดี น้ำฝนจะหาทางซึมเข้าได้เสมอ ต่อให้แผ่นใหม่เอี่ยมก็ตาม

จุดที่ 1 — รอยต่อแผ่นและแนวซ้อนทับ

แผ่นเมทัลชีทมีความกว้างจำกัด หลังคาผืนใหญ่จึงต้องเอาหลายแผ่นมาซ้อนต่อกัน ตรงแนวซ้อนนี้ถ้าซ้อนน้อยเกินไป หรือวางทิศทางสวนทางกับทางน้ำไหล ฝนที่สาดแรง ๆ ตอนลมกระโชกจะดันน้ำย้อนเข้าใต้แผ่นได้

ช่างที่ทำงานเนี้ยบจะคำนวณระยะซ้อนให้พอดี วางให้แนวซ้อนหันตามทิศทางลมฝนหลักของพื้นที่ และเก็บปลายแผ่นให้เรียบร้อย จุดนี้แก้ทีหลังยากกว่าทำให้ถูกตั้งแต่แรก เพราะบางทีต้องรื้อแผ่นออกมาวางใหม่

จุดที่ 2 — สกรูที่ยิงไม่ถูกตำแหน่ง

สกรูทุกตัวคือรูที่เราเจาะทะลุหลังคาเอง ถ้ายิงถูกตำแหน่ง (บนสันลอน ตั้งฉาก ขันแน่นกำลังดีให้ยางรองแนบสนิทแต่ไม่ปลิ้น) รูนั้นจะกันน้ำได้สนิท แต่ถ้ายิงลงท้องลอน ยิงเอียง หรือขันแน่นจนยางรองฉีก น้ำจะซึมตามรูสกรูลงมาเป็นรอยน้ำหยดในบ้าน

ยางรองสกรู (EPDM washer) ก็มีอายุ ถ้าโดนแดดจัดหลายปีจะแข็งกรอบและแตก ทำให้รั่วได้แม้สกรูยังแน่น งานซ่อมหลายเคสของเราแค่เปลี่ยนสกรูพร้อมยางรองใหม่ในจุดที่เสื่อม ก็จบปัญหารั่วได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนแผ่น

จุดที่ 3 — ครอบและแฟลชชิ่ง

รอยต่อระหว่างหลังคากับผนัง รอบปล่องไฟ ช่องแอร์ หรือสันหลังคา เป็นจุดที่น้ำชอบเข้าที่สุด เพราะเป็นมุมที่น้ำไหลมารวมกัน ถ้าใช้แค่ซิลิโคนอุดโดยไม่มีแฟลชชิ่ง (แผ่นโลหะดัดเก็บรอยต่อ) ที่ออกแบบมาให้น้ำไหลผ่าน พอซิลิโคนเสื่อมก็รั่วทันที

การเก็บงานที่ถูกต้องคือใส่แฟลชชิ่งดัดตามรูปหน้างาน ซ้อนใต้แผ่นหลังคาให้น้ำไหลลงบนแผ่น ไม่ใช่ไหลเข้าใต้แผ่น แล้วค่อยเสริมซิลิโคนเฉพาะจุด วิธีนี้อยู่ได้นานกว่าการอุดซิลิโคนล้วนหลายเท่า

รั่วซ้ำที่เดิมทุกหน้าฝน — ส่วนใหญ่แก้ไม่ตรงจุด

ถ้าหลังคาบ้านคุณรั่วซ้ำที่เดิมทุกหน้าฝน อุดเท่าไหร่ก็ไม่หาย เป็นสัญญาณว่ายังแก้ไม่ตรงต้นเหตุ การไล่หาจุดรั่วที่แท้จริงต้องดูทั้งสามจุดข้างต้นประกอบกัน ไม่ใช่แค่อุดตรงที่เห็นน้ำหยด

ทีมเดอะเมทัลชีทรับสำรวจหน้างาน หาจุดรั่วตามหลักช่าง และเสนอวิธีแก้ที่ตรงปัญหา งานติดตั้งของเรารับประกัน 3 ปี ถ้าหลังคาบ้านหรือโรงงานคุณกำลังมีปัญหานี้ ถ่ายรูปจุดที่รั่วมาปรึกษาได้ฟรีครับ